Una nueva tendencia que aumenta el rendimiento de los inmuebles premium
Los alquileres flexibles, manejados profesionalmente, son una nueva oportunidad para aquellos que tienen inversiones en inmuebles premium y ultra premium.
Es considerada casi una regla por los inversores experimentados en inmuebles premium que los rendimientos en concepto de rentas suelen ser más bajos que aquellos generados por propiedades en zonas menos atractivas de una ciudad.
En general este tipo de inmuebles no cuenta con exoneraciones para su construcción ni sobre la renta generada en concepto de alquileres. La jugada suele ser defensiva, buscando preservar el valor del capital invertido, junto con una mayor posibilidad de apreciación a largo plazo.
La tendencia de los alquileres temporales, que empieza a pegar fuerte en Uruguay, representa la oportunidad para propietarios de este tipo de inmuebles de obtener rendimientos netos aproximadamente 50% mayores a los de una renta tradicional.
El rol de una empresa de manejo de alquileres temporales es permitir que estos ingresos continúen siendo totalmente pasivos para el propietario del inmueble.
Una empresa de manejo de alquileres temporales debe ocuparse de amoblar el apartamento con altos estándares de diseño y equipamiento, conseguir inquilinos temporales o permanentes, mantener y cuidar el inmueble en todos sus aspectos y proporcionar una forma clara y sencilla para que los propietarios vean la conformación de sus ingresos.
ZenHaus, es una de las primeras empresas en ofrecer estos servicios en la plaza local. Genera productos inmobiliarios de alto atractivo visual y funcional, que atraen a inquilinos, tanto del exterior como del país, que necesitan tener una estadía flexible en un lugar moderno y práctico al que puedan llamar casa por un tiempo.